Hay cosas difíciles de entender. La mitad de las inmobiliarias están en suspensión de pagos por las dificultades para vender su parque de viviendas y, sin embargo, prefieren mantenerlas vacías que alquilarlas. Y es que no ha habido ni una sola solicitud para acogerse a las ayudas del Gobierno Vasco de 27.000 euros a cinco años.
“Se considera que el alcance real de este stock (de viviendas vacías) ni era tan notable como se estimaba ni los promotores estaban pasando tantas dificultades por no tener las viviendas en el mercado”, explica el consejero Iñaki Arriola en una respuesta parlamentaria. Quizás por ello ahora se plantea subir las ayudas hasta los 37.000 euros, la misma cuantía del programa Bizigune.
5/02/1999
Supongo que es una cuestión exclusivamente de números…..
el poner en marcha una edificación cuesta un dinero , en altas de luz , agua ……a lo que hay que sumar el mantenimiento tanto de viviendas como de zonas comunes.
Y todos sabemos como “es” la gente cuando las cosas no son suyas ……
Sumar el desplazamiento de dos tios más el arreglo de la chapuza x veces supone un gasto inmenso y dificil de cuantificar.
Sin haber hecho ningún número apuesto a que la rentabilidad que se le vaya a obtener a la venta de esa vivienda es infima o ninguna en cuanto le metas 5 años de mantenimiento.
Estoy de acuerdo con jules. Puede salir mas caro. No estoy muy seguro pero creo que poner la vivienda en alquiler te puede salir caro, aparte de lo que comenta jules los impuestos por poner la vivienda en funcionamiento es algo a valorar.
Si tienes 5 viviendas de un bloque de viviendas esperas a vender poco a poco, y si tienes un bloque entero te sale carisimo dar de alta todo lo que conlleva.
Yo lo que si he visto en viviendas de primera mano, es bajar hasta 10 millones de pts. Si es tan rentable, y creen que con ese dinero por vivienda ya esta solucionado ¿por que etxebide no saca solo viviendas en alquiler?¿para que existe visesa como promotora si es tan facil sacar viviendas de alquiler? En definitiva piden a los promotores que solucionen problemas que ellos mismos no realizan con dinero publico.
lo que hay es mucho sinverguenza haciendo casas eso si y quien ha aprovechado para declararse a concurso aprovechando la crisis no hay mas que ver como trabajan en la construccion gallegos etc aqui de hacer el chollo y cazos para obras estamos cansados
si pusieran ese mismo importe a disposición de los interesados en adquirir una vivienda, se dispararían las ventas de viviendas. ¿O no?
SDS
Estoy harto de ver toda esta especulación con las casa. Antes, los constructores eran contados y con mucha imaginación, con tal de sacar rentabilidad a sus edificios. Hoy, veo lo que sucede en un sector que parece haberse quedado caduco, o que no sabe que hacer para salir del cacao en el que se ha metido, y me parece demencial. Lógicamente, hemos contribuído a los que sucede en el sector, a su subida y su bajada. Pero me parece que lo que está sucediendo es debería de hacer reflexionar a todos los que afecta esta crisis. Si las casa no dan beneficios, véndanlas por un coste menor (que se puede hacer) o pierdan dinero señores, pero no nos cuenten milongas y nos lloren con tal de querer ayudas y demás entradas de dinero a cuenta del erario público, cuando la gente a duras penas se ha endeudado para poder gozar de una vivienda.
Algunos capeamos el temporal como podemos.Sabemos el grado de beneficio que han logrado muchos de estos señores. Trabajamos o hemos trabajado con ellos, no se olviden. Y sabemos lo que se está haciendo. Se está despidiendo e intentando poder “resistir” de alguna u otra manera, en un afán de poder resucitar una situación que a duras penas podrá ser la misma. Esperemos, y lo digo en serio, que no sea así. Esperemos que bajen las casas. Que se construya a un precio más asequible, que se puede, y esperemos que la tontería esa de querer meternos el alquiler hasta por las orejas, pase de largo y se normalice, cuando se normalicen los precios de las viviendas. Sin unos no conseguiremos los otros. Y es así, señores, es así. Lo he comentado más de una vez, no se puede comparar lo que gana un alemán con lo que gana un español. Igualmente, no se puede pagar por un alquiler lo mismo que paga un alemán. Tampoco, se debe forzar el alquiler, para de esa manera, enmascarar el problema de todo un sector. se da dinero al alquiler, pero, por qué no se da dinero para pagar casas. Sería una gran ayuda. O se piensan que se especularía con eso. Al final se especula con todo lo que se puede cuando no se tiene dinero y se llega a una situación del sálvese quien pueda.