De los chalés de lujo a los futbolistas del Athletic: quién vive en los municipios más ricos de Euskadi

Laukiz y Gabiria encabezan la clasificación de renta del INE, por delante de Getxo y Donostia. Empresarios, directivos industriales y deportistas profesionales ayudan a explicar la riqueza de pequeñas localidades donde unos pocos contribuyentes pueden elevar considerablemente los ingresos medios.

Los municipios más ricos de Euskadi no son necesariamente los que tienen más empresas ni los que concentran mayor actividad económica. En los primeros puestos de la clasificación aparecen pequeñas localidades donde residen empresarios, directivos y deportistas profesionales con ingresos elevados. Es el caso de Laukiz, donde se encuentra la urbanización de lujo Unbe Mendi, o de Gabiria, residencia de ejecutivos de empresas industriales del Goierri.

Según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares de 2024, publicado por el INE, Laukiz es el municipio vasco con mayor renta neta por habitante, con 31.175 euros anuales. Le siguen Gabiria (30.612 euros), Gamiz-Fika (27.876), Maruri-Jatabe (27.011) y Garai (26.849). Getxo, que habitualmente figura como el más rico de Euskadi en las clasificaciones estatales porque estas suelen excluir los municipios con menos de 2.000 habitantes, ocupa en realidad la séptima posición, con 26.472 euros.

La clasificación elaborada por Gananzia a partir de los datos de los 252 municipios vascos revela una particularidad: el dinero se concentra en localidades de escasa población, donde la presencia de un reducido número de hogares con ingresos extraordinarios puede tener un efecto importante sobre las estadísticas.

Laukiz es probablemente el ejemplo más conocido. En este municipio vizcaíno se encuentra Unbe Mendi, una urbanización de grandes chalés y parcelas privadas que desde hace décadas atrae a empresarios y altos ejecutivos vinculados al área metropolitana de Bilbao. Entre sus residentes se encuentra el presidente de Kutxabank, Anton Arriola.

La urbanización explica buena parte de la reputación de Laukiz como uno de los enclaves más acomodados de Euskadi. Pero la renta media municipal también esconde diferencias importantes entre hogares. El INE calcula una renta neta media de 94.080 euros por hogar, mientras que la renta mediana por unidad de consumo se sitúa en 35.700 euros, frente a los 49.241 euros de media calculados con esa misma unidad.

La influencia de las zonas residenciales de alto poder adquisitivo se extiende a otros municipios de Mungialdea. Gamiz-Fika, tercero en la clasificación, comparte este perfil residencial con Laukiz y cuenta también, según la información facilitada a Gananzia, con parte de la urbanización Unbe Mendi. La presencia de viviendas unifamiliares de alto nivel adquisitivo ayuda a entender que ambos municipios superen ampliamente la renta de Bilbao.

En otros dos municipios de este entorno, Maruri-Jatabe y Barrika, existe además un colectivo de residentes con ingresos particularmente elevados: los futbolistas profesionales del Athletic. Algunos jugadores han elegido estas localidades para establecer su residencia, atraídos por los chalés, las parcelas amplias y la privacidad que ofrecen frente a los grandes núcleos urbanos.

Maruri-Jatabe es el cuarto municipio más rico de Euskadi, con 27.011 euros por habitante, mientras que Barrika ocupa el noveno puesto, con 25.842 euros. Las remuneraciones de futbolistas de Primera División son muy superiores al salario medio y, en localidades poco pobladas, su presencia puede influir en la renta media. No obstante, las estadísticas públicas no permiten cuantificar el peso de estos residentes en los ingresos municipales.

El caso de Garai, quinto municipio vasco con mayor renta, tiene también una historia vinculada a las urbanizaciones de lujo. A finales de los años sesenta, un grupo de promotores impulsó un proyecto denominado Ciudad Jardín, conocido como Urbanización Milikua, que contemplaba construir 57 chalés en 22 hectáreas, además de una piscina olímpica, pistas de tenis y un club social.

La operación pretendía prácticamente duplicar la población del municipio. Sin embargo, la Diputación rechazó el proyecto en 1971. Según una investigación histórica publicada por la asociación Gerediaga, finalmente se levantó alrededor de una decena de chalés en aquellos terrenos. Garai conserva así un antecedente singular de promoción residencial de alto nivel, aunque no es posible determinar cuánto contribuyen esas viviendas a su posición actual en el ranking.

Gabiria representa un modelo diferente: el de las pequeñas localidades residenciales situadas en una comarca de gran fortaleza industrial. En este municipio guipuzcoano viven directivos de empresas del Goierri, territorio donde operan importantes grupos como CAF, Irizar, Ampo y Orkli. Los elevados salarios de determinados cargos ejecutivos, junto con el reducido tamaño de la población, ayudan a explicar que Gabiria aparezca en segundo lugar.

Sin embargo, los datos de 2024 contienen una circunstancia particularmente llamativa. La renta neta media por habitante de Gabiria ha pasado de 21.788 a 30.612 euros en un solo año, lo que supone un incremento del 40,5%.

El contraste aparece al comparar otros indicadores. Mientras la renta media por unidad de consumo ha crecido de 33.002 a 45.996 euros, la mediana apenas ha avanzado de 31.850 a 32.550 euros, un 2,2%. Es decir, el ingreso que divide a la población en dos mitades apenas ha variado, pero el promedio se ha disparado.

Esta diferencia sugiere que el aumento de renta se ha concentrado en los hogares con mayores ingresos. Podría estar relacionado con remuneraciones extraordinarias, dividendos o plusvalías empresariales, aunque los datos del INE no permiten determinar su origen. En municipios con pocos habitantes, determinadas operaciones económicas pueden alterar significativamente la clasificación de un ejercicio a otro.

Las grandes localidades presentan una situación diferente. Getxo ocupa el séptimo puesto, con 26.472 euros por habitante, y Donostia, con 23.700 euros, aparece en decimotercera posición. Su mayor tamaño poblacional hace que las rentas excepcionales de algunos residentes tengan una influencia relativa menor sobre la media.

De los 25 municipios vascos con mayor renta, 13 pertenecen a Bizkaia, nueve a Gipuzkoa y tres a Álava. La clasificación refleja tanto el atractivo residencial de determinados enclaves vizcaínos como la capacidad de la industria guipuzcoana para generar remuneraciones elevadas.

El INE confirma, además, que Euskadi se encuentra entre los territorios con mayores ingresos de España. Gipuzkoa es la provincia con más renta neta por habitante, con 20.790 euros, seguida de Bizkaia, con 19.858 euros. Cerca del 90% de los municipios vascos se encuentra dentro del cuarto de localidades con mayores rentas del Estado.

La principal conclusión del mapa es que la riqueza de un municipio no depende únicamente de las empresas que alberga, sino también de quién ha elegido vivir en él. Las urbanizaciones de lujo, la proximidad a centros industriales y la residencia de profesionales con retribuciones elevadas ayudan a explicar una clasificación en la que algunas pequeñas localidades superan incluso a los barrios más acomodados de las grandes ciudades.

El análisis por secciones censales permite identificar con mayor precisión dónde se concentra la riqueza en Euskadi. Neguri, en Getxo, reúne seis de las 16 secciones censales con mayores ingresos de la comunidad autónoma, mientras que otras seis se encuentran en Indautxu (Bilbao), una en Miraconcha (Donostia) y dos en Mendizorrotza, en Vitoria-Gasteiz. Todas alcanzan los 40.089 euros netos anuales por habitante, cifra que constituye el límite máximo publicado por el INE.

Por tanto, no es posible determinar cuál de ellas es realmente la más rica. La distribución confirma, en cualquier caso, la concentración de las rentas más elevadas en los barrios residenciales históricamente asociados a las grandes fortunas y familias empresariales vascas, especialmente Neguri e Indautxu.

La posición de los municipios vascos resulta todavía más llamativa cuando se amplía la comparación al conjunto de España. Según el análisis realizado por Gananzia a partir de los datos del INE, Laukiz es el segundo municipio con mayor renta neta por habitante de España, con 31.175 euros anuales, únicamente por detrás de Pozuelo de Alarcón (Madrid), que alcanza los 32.612 euros.

El tercer puesto estatal corresponde a otro municipio vasco, Gabiria, con 30.612 euros. A continuación aparecen Matadepera (Barcelona), con 28.607 euros, y Boadilla del Monte (Madrid), con 28.382 euros. La clasificación pone de manifiesto que las grandes urbanizaciones de lujo de Madrid y Barcelona no son los únicos enclaves residenciales donde se concentran las rentas más elevadas del país.

De hecho, cinco de los diez municipios más ricos de España están en Euskadi. Además de Laukiz y Gabiria, figuran Gamiz-Fika, en séptima posición, con 27.876 euros; Maruri-Jatabe, en novena, con 27.011 euros; y Garai, en décima, con 26.849 euros. Gaintza (Gipuzkoa) ocupa el undécimo puesto estatal, con 26.699 euros, mientras que Getxo aparece en el decimotercero, con 26.472 euros.

Estos resultados no suelen aparecer en las clasificaciones nacionales difundidas por el INE y reproducidas por los medios de comunicación porque habitualmente se limitan a municipios de más de 2.000 habitantes. Al incorporar las localidades más pequeñas, el mapa de la riqueza española cambia sustancialmente y revela la concentración de hogares con ingresos elevados en municipios rurales y residenciales de Euskadi.

El predominio vasco en los primeros puestos también ayuda a explicar una aparente paradoja: municipios con escasa actividad empresarial propia superan en renta a grandes ciudades y centros económicos. Su riqueza estadística procede, en buena medida, de personas que desarrollan su actividad profesional o empresarial fuera del término municipal, pero han elegido establecer allí su residencia.

Los 15 municipios más ricos de España en 2024:

Puesto	Municipio	Provincia	Renta por habitante
1	Pozuelo de Alarcón	Madrid	32.612 €
2	Laukiz	Bizkaia	31.175 €
3	Gabiria	Gipuzkoa	30.612 €
4	Matadepera	Barcelona	28.607 €
5	Boadilla del Monte	Madrid	28.382 €
6	Goñi	Navarra	28.117 €
7	Gamiz-Fika	Bizkaia	27.876 €
8	Foixà	Girona	27.415 €
9	Maruri-Jatabe	Bizkaia	27.011 €
10	Garai	Bizkaia	26.849 €
11	Gaintza	Gipuzkoa	26.699 €
12	Torrelodones	Madrid	26.573 €
13	Getxo	Bizkaia	26.472 €
14	Sant Just Desvern	Barcelona	26.434 €
15	Oroz-Betelu	Navarra	26.434 €

Fuente: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2024. Elaboración propia. Clasificación sin límite mínimo de población, entre los 8.052 municipios con renta publicada. Los puestos 14 y 15 tienen idéntica renta redondeada.