Vender pisos está imposible. De ahí que un par de promotoras vascas hayan puesto en marcha campañas originales para atraer a los clientes como sea. Lo está haciendo ahora mismo Basaldi y anteriormente lo intentó Inbisa.
La campaña de Basaldi está basada en regalar 500 euros mensuales durante tres años para cualquier comprador de una de sus viviendas en Eibar, Etxebarri y Alonsotegi. ¿Por qué tres años? Según su anuncio, porque para entonces los expertos señalan que “habremos entrado en un nuevo ciclo económico y el Euribor habrá dejado de subir”. Muy científico no parece, pero original un tanto.
Inbisa, por su parte, lanzó hace un mes una impresionante campaña publicitaria titulada “Inbisa tiene un plan“. Se trataba de una “jornada de puertas abiertas” en la Residencial Bahía de Santoña que promueve esta compañía en dicha localidad cántabra. El 26 de octubre todos los interesados en sus pisos podían disfrutar de un día en familia con juegos y atracciones de todo tipo, además del sorteo de una televisión LCD entre los asistentes. Además para los cinco primeros compradores, cinco Volkswagen Golf. Por cierto, todavía no ha salido en el periódico la foto de los ganadores.
4/11/2011
Que se dejen de gilipolleces y empiecen a bajar los precios, coño !!!!!
A ver, ¿a qué precio puede aspirar un mileurista, comprometiendo un 30% de sus ingresos durante 30 años?
A que la diferencia es tremenda con los precios actuales, ¿no?
Que reduzcan sus pretensiones de beneficios, y verás como se venden pisos…. Lo que no puede ser es ue un piso, terreno + materiales + mano de obra + dirección técnica cueste 200,000 euros (tirando hacia arriba), y nos vendan la moto que cuesta 360,000….
A atracar a un camino.
Un abrazo!
Yo creo que los precios bajaran, simplificando las cosas…
el paro esta aumentando y esto suele ser un signo claro de recesion.
Historicamente solo se crea empleo creciendo como minimo un 3% anual, todo lo que sea por debajo de esa cifra destruye empleo. La destruccion del empleo crea morosos. Los morosos en los bancos y cajas bajan los beneficios. La morosidad sube las condiciones de credito y la liquidez se dedicara a tapar agujeros de los bancos y cajas, o sea que seguiran sin dar credito a no ser que tenga la titulizacion tripe A, que pueden cambiar por dinero en banco de españa o en el europeo. Teniendo en cuenta que a ningun moroso se le puede dar o ampliar el credito concedido anteriormente los activos se le embargaran y seguramente las viviendas seran los primero. El banco se encontrara con problemas en sus balances y tendra que vender sus activos inmobiliarios como sea para conseguir liquidez y bajara los precios poco a poco.
Teniendo en cuenta que la banca española gana dinero con el prestamos (intereses) y no puede prestar por el numero de morosos, las ayudas del gobierno se dedicaran a tapar sus propios agujeros. Solo a personas con liquidez se les prestara dinero, parados, extranjeros o personas en sectores de riesgo no recibiran un duro.
En España las peores hipotecas se han dado en los ultimos años y pasara lo mismo que en EEUU. La banca española no esta contagiada por las subprime internacionales simplemente por que en España teniamos nuestro propia burbuja inmobiliaria, con crecimientos del 15% anuales. Las subprime en EEUU estallaron por la subida de la morosidad, esto freno la subida de los precios de los activos inmobiliarios y el resto ha sido la explosion de la burbuja y la caida en picado de los precios.
En España estamos actualmente en el aumento de la morosidad las peores hipotecas que se han concedido y que los bancos colocaron en el banco central europeo, para conseguir liquidez y poder prestar mas, empiezan a vencer en el 2009.
De momento en España no hay explosion de burbuja, me imagino que lo grave en España sera 2009 y 2010.
Pues con las chapuzas que he visto en la obra de Basaldi en Eibar, ya les va a costar vender nada. Los garajes nuevos son una ruina sucia en la que se cuela el agua por todas partes y la obra en general se ve chapuceramente terminada.
Ojo al regalo envenenado de Basaldi!.
Tras de escriturar caen las máscaras y Basaldi le dejará abandonado a su suerte en una obra lamentable llena de vicios ocultos (y no tan ocultos), por no hablar del trato que le dispensarán como se atreva a reclamar que no se cumple lo estipulado en la memoria de calidades.
Sólo un consejo: Contacte con personas que han comprado en la promoción de Eibar antes de decidirse, y si le quedan ganas, al menos que sea con conocimiento de causa.
Mucho ojo con los regalos de las inmobiliarias.
Cuando me compre la mía en Realitas (Guadalajara) me regalaron como promoción un viaje estupendo (que disfrute) del que nunca pude saber el precio ni condiciones. Debido a la falta de financiación tuve que renunciar a la compra de la vivienda perdiendo por clausa penalizadora el 50% de las cantidades aportadas. Casi nueve meses despues se niegan a devolverme el 50% restante y además me reclaman el precio de lo que costo el regalito. Mi abogada lo está flipando todavía… y sigo cabreado y sin mi pasta.
Conclusión: si hay regalitos de por medio que os den por escrito y firmado las condiciones de la promoción y el importe equivalente.
Saludos
Soy una impresentable y robo todo lo que puedo.
Basaldi a PRISION!!! deudores!!! Chapuceros!!!!
si que eres una impresentable SI !!!!!! y la que igual acabas en prision eres tu
Buenos días. He estado leyendo los comentarios acerca de la promotora Basaldi y quisiera recibir más información ya que estamos a punto de comprar un piso con esta promotora y nos da un poco de reparo.
Agradeceria contestación rápida.
Gracias
NO COMPREIS JAMAS A LA PROMOTORA BASALDI…OS LO DIGO POR EXPERIENCIA…ACABADOS DE LUJO..AUN NO LOS HE VISTO POR NINGUN LADO,GRIETAS EN LOS GARAJES Y TRASTEROS,INUNDACIONES,PISOS CON DEFECTOS DE ACABADO DE OBRA QUE NO LES DA LA GANA DE SOLUCIONAR ESTANDO OBLIGADOS POR LEY A HACERLOS..EN CUANTO ESCRITURAS,SE ACABÓ,A LOS QUE HABEIS COMPRADO,LUCHAD HASTA EL FINAL,MERECE LA PENA…ABAJO BASALDI,NO COMPREIS A BASALDI,IROS A LA PLAZA CENTRAL…